Chalets en bois habitables livrés montés : prix 2023

Chalets en bois habitables livrés montés : prix 2023

Article mis à jour le 06-01-2023

Déterminer un budget global pour son projet de chalet en bois n'est pas chose aisée. Il est facile d'oublier un gros poste de dépense ou d'en sous-estimer un autre. Et l'on peut vite être submergé par la quantité d'infos à assimiler.
Il est donc primordial d'avoir une vision globale des coûts et de bien comprendre les différents postes de dépense avant de se lancer dans les devis à tout va.

Cet article vous permettra de synthétiser les informations essentielles pour commencer à imaginer votre futur budget.
Et pour une estimation précise, n'hésitez pas à nous contacter.

Budgets par poste de dépense pour un chalet habitable

Budgets par poste de dépense pour un chalet habitable

Si vous souhaitez décomposer le coût de votre chalet (fournitures + pose des matériaux), en dehors des coûts liés à l'administratif (permis de construire, attestation RE2020, maitre d'oeuvre éventuel etc), vous pouvez scinder le projet en 10 postes de dépense :

  1. fondations du chalet : dalle béton ou dalle bois
  2. isolation du sol : laine de bois, laine de roche ou vrac
  3. structure du chalet (les madriers) : 44mm, 70mm, 90mm ou +
  4. menuiseries (fenêtres bois ou pvc, double vitrage 4/20/4 si objectif RE2020)
  5. isolation des murs : laine de bois, laine de roche, etc...
  6. bardage bois ou composite (nécessaire si isolation des murs par l'extérieur)
  7. isolation de la toiture : laine de bois, laine de roche, etc...
  8. couverture de la toiture: bac acier, tuiles ou ardoises

    Vous avez alors votre chalet hors d'eau hors d'air (HEHA). Il faut ensuite compter :
  9. électricité et plomberie
  10. traitement et lasure

 

Combien coûte un chalet en bois massif livré monté ?

Si vous ajoutez le tarif du chalet au coût du montage vous pouvez arriver à environ :

  • 25.000€ pour un chalet en bois de 40m², non isolé, livré monté
  • 50.000€ pour un chalet en bois de 50m², isolé, livré monté
  • 75.000€ pour un chalet en bois de 65m², isolé RE2020, livré monté
  • 90.000€ pour un chalet en bois de 80m², isolé RE2020, livré monté
  • 115.000€ pour un chalet en bois de 100m², isolé RE2020, livré monté
  • 140.000€ pour un chalet en bois à étage de 120m², isolé RE2020, livré monté

De quoi dépend le tarif de montage d'un chalet bois en kit ?

Le tarif du montage d’un chalet dépend de multiples éléments. Par exemple, si le montage d’un chalet en bois de 40m² non isolé et couvert en feutre bitumé commence à environ 7 000€, le montage d’un chalet de même dimensions mais isolé (Réglementation environnementale RE2020) et couvert en tôles de bac acier coûtera plus de 15 000€, soit plus du double.

Bien évidemment, si le deuxième chalet avec une isolation complète type RE2020 sera habitable à l’année, le premier aura un spectre d’utilisation plus restreint.

Ces tarifs peuvent largement varier en fonction :

  • de l'épaisseur du bois de madriers (de 28mm à 90mm en général)
  • de la structure du chalet (étage, mezzanine, nombre de pièces intérieures...)
  • de l'éventuelle isolation des murs (en double parois 44mm ou en bardage avec isolation des murs par l'extérieur)
  • du type d'isolation de toiture (sous chevrons, en sarking etc)
  • du nombre de menuiseries intérieures et extérieures ainsi que leur type (PVC, bois)
  • du type de toiture (toit plat, double pente, multipentes)
  • du type de couverture (bac acier, tuiles, EPDM )
  • des options incluses dans votre chalet (plancher, terrasse, auvent etc)
  • du support au sol
  • des conditions d'accès et d'entrepôt du kit dans votre jardin
  • de votre lieu de résidence
  • etc

Le montage d'un chalet en bois, des fondations jusqu'à la toiture, reste un travail plus complexe qu'il n'y paraît. C'est pourquoi seule une demande précise et complète vous permettra d'obtenir un devis pour le montage de votre chalet de jardin

Tarif d'une dalle béton ou dalle bois pour votre chalet bois

Tarif d

En amont du montage il vous faudra créer le support sur lequel le chalet reposera

Un chalet en bois doit impérativement être posé sur un sol plat, stable et solide. Une dalle béton est la plus à même de recevoir les chalets de plus de 30m². Il n’est pas conseillé de poser son produit directement sur le sol car le bois ne doit jamais être en contact direct avec lui.

1- Mise en place des fondations

Diverses solutions sont possibles pour la mise en place de vos fondations :

  • plots béton
  • pieux vissés
  • dalle béton
  • parpaings

La dalle béton doit être parfaitement plane afin de garantir une stabilité optimale dans le temps. Une dalle avec une inclinaison pourrait entraîner une déformation et rendrait l’assemblage plus compliqué. Elle doit être idéalement aux dimensions extérieures du mur moins - 1 cm de chaque côté, ce qui permet à l'eau de pluie de s'écouler sur le terrain en dehors de la dalle et ainsi éviter des remontées d'humidité voire de l'eau stagnante.

Une épaisseur de 15 à 20cm est recommandée pour une dalle béton accueillant un chalet car une épaisseur de moins de 10cm permet seulement de supporter des charges maximale d'environ 150kg/m² (soit le poids des petit abris).

2- Mise en place du plancher et de l'isolation du sol :

  • sur pieux vissés et plots béton on recommande plutôt une dalle bois étant donné qu'il faut une isolation renforcée dans un coffre fermé
  • sur une dalle béton, on peut mettre une dalle bois si l'on veut bien isoler au sol
  • sur parpaings, on ajoute soit une dalle bois, soit un hourdis béton (sorte de dalle béton)

Les avantages du combo pieux vissés + dalle bois par rapport à la dalle béton


Les pieux vissés peuvent remplacer une dalle béton comme fondations de votre futur chalet

Depuis quelques années, de nombreuses constructions se font sur pieux vissés + dalle en bois, c'est la méthode que nous préconisons chez Prokit.

  • elle possède un meilleur coefficient d'isolation (elle est surélevée par rapport au sol et bénéficie d'un vide d'aération)
  • elle ne nécessite pas l'intervention d'un maçon et peut être réalisée par l'équipe de montage du chalet (cela limite donc les intervenants sur le chantier)
  • elle est prête plus rapidement car la dalle béton nécessite un temps de séchage de 3 semaines à 1 mois avant d'être recouverte
  • elle s'adapte aux différents types de sol et ne nécessite pas de gros travaux de terrassement

- Le coût moyen de la mise en place de pieux vissés se situe entre 120€/m² et 180€/m², soit par exemple environ 7500€ pour une surface future au sol de votre chalet de 50m² (étude de sol comprise).

- Le coût moyen de la mise en place d'une dalle bois se situe lui entre 160€/m² et 240€/m², soit environ 10.000€ pour une surface surface future au sol de votre chalet de 50m².

Concernant le tarif global fondations + plancher + isolation, comptez donc en moyenne entre 15.000€ et 20.000€ pour une surface comprise entre 50m² et 60m² au sol.

Des frais complémentaires pourront être nécessaires notamment dans le cas d'une étude de sol préalable (ce que nous recommandons vivement pour éviter tout soucis une fois la structure en place).
Comptez en moyenne entre 400€ et 700€ pour une étude de sol.

Chalet en bois habitable livré monté 40m² : prix chalet et montage

Tarif Chalet bois 40m² habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet 40m² avec mezzanine, madriers 60mm + charpente jusqu'à la volige, ancrage sur dalle béton

Pose couverture en bac acier 

Pose terrasse 7.5m² sur plots béton 

Montage plancher mezzanine et plinthes 

Pose escalier bois + porte entrée + fenêtres, habillage et étanchéité 

Tarif de montage = environ 8 000€
Tarif chalet = environ 17 000€

Total tarif chalet bois 40m² livré monté = environ 25 000€

Tarif Chalet bois 39m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet 39m² madrier 68mm + charpente avec auvent jusqu'à la volige, ancrage sur dalle béton

Pose bardage et isolation murs en laine de roche

Pose isolation toiture laine de roche

Pose couverture bac acier

Pose gouttières acier et descentes de gouttières 

Pose plancher RDC + isolation sous plancher RDC, plancher mezzanine et terrasse 

Pose portes et fenêtres extérieures en PVC 4/20/4 + habillage et étanchéité 

Poses portes intérieures bois + échelle mezzanine

Tarif de montage = environ 16 000€
Tarif chalet= environ 38 000€

Total tarif chalet bois 39m² livré monté = environ 54 000€

Chalet en bois habitable livré monté 50m² : prix chalet et montage

Chalet en bois habitable livré monté 50m² : prix chalet et montage

Tarif Chalet bois 50m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet 50m² avec mezzanine jusqu'à la volige, parois madriers 44mm, ancrage sur dalle béton 

Pose bardage et isolation murs en laine de bois

Pose isolation toiture en laine de bois

Pose couverture bac acier

Pose gouttières acier et descentes de gouttières

Pose plancher RDC + isolation sous plancher RDC en ouate de cellulose, plancher mezzanine, plinthes

Pose terrasse en pin

Pose portes et fenêtres en bois + baie vitrée en PVC + habillage

Poses portes intérieures bois + échelle mezzanine

Tarif de montage = environ 17 000€
Tarif chalet = environ 40 000€

Total tarif chalet bois 50m² livré monté = environ 57 000€

Tarif Chalet bois 43m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet 37m² avec auvent 6m² et étage jusqu'à la volige - madriers 90mm - ancrage sur dalle béton 

Pose bardage et isolation murs en laine de roche

Pose couverture tuiles et isolation sous-toiture en laine de roche

Pose gouttières acier et descentes de gouttières 

Pose plancher RDC et étage + isolation sous plancher RDC 

Pose terrasse et gardes corps de terrasse 

Pose menuiseries bois double vitrage, habillage et étanchéité 

Pose portes intérieures et escalier bois quart tournant

Tarif de montage = environ 22 000€
Tarif chalet = environ 48 000€

Total tarif chalet bois 43m² livré monté = environ 70 000€

Chalet en bois habitable livré monté 60m² : prix chalet et montage

Tarif Chalet bois 58m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Forfait montage chalet madrier 58m² - parois 44mm jusqu'à volige - ancrage sur dalle béton 

Pose couverture en bac acier

Pose isolation toiture en laine de roche

Pose gouttières acier et descentes de gouttières 

Pose bardage bois et isolation murs en laine de roche

Pose plancher + isolation sous plancher + portes intérieures bois 

Pose terrasse bois

Pose menuiseries extérieures bois + habillage et étanchéité

Tarif de montage = environ 15 000€
Tarif chalet = environ 50 000€

Total tarif chalet bois 58m² livré monté = environ 65 000€

Tarif Chalet bois 63m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet 63m², madriers de 44mm jusqu'à la volige, ancrage sur dalle béton

Pose bardage et isolation par extérieur en laine de roche

Pose couverture en bac acier + isolation toiture en laine de roche + Utherm

Pose gouttière acier et descentes de gouttière

Pose plancher et isolation sous-plancher, plinthes + portes intérieures en bois 

Pose menuiseries extérieures en PVC double vitrage 4/164 + habillage 

Pose terrasse sur dalle béton 

Tarif de montage = environ 17 000€
Tarif chalet = environ 60 000€

Total tarif chalet bois 63m² livré monté = environ 77 000€

Chalet en bois habitable livré monté 70-80m² : prix chalet et montage

Tarif Chalet bois 78m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Forfait montage chalet 78m², parois madriers 68mm + charpente jusqu'à volige

Pose bardage bois et isolation murs laine de bois

Pose couverture bac acier

Pose isolation sous-toiture en laine de bois

Pose gouttières acier et descentes de gouttières 

Pose plancher, plinthes et isolation sous plancher

Pose portes et fenêtres extérieures (PVC 4/20/4) et intérieures + habillage et étanchéité

Pose terrasse bois sur plots béton

Tarif de montage = environ 23 000€
Tarif chalet = environ 66 000€

Total tarif chalet bois 78m² livré monté = environ 89 000€

Chalet en bois habitable livré monté 100-120m² : prix chalet et montage

Chalet en bois habitable livré monté 100-120m² : prix chalet et montage

Tarif Chalet bois 100m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet simple paroi madriers 68mm jusqu'à la volige, ancrage sur dalle béton

Pose isolation par l'extérieur (laine de roche 150mm) et bardage bois

Pose isolation toiture en laine de roche double 200mm

Pose couverture en bac acier

Pose gouttières et descentes de gouttière acier

Pose plancher bois, isolation sous plancher et portes intérieures bois

Pose terrasse sur plots bétons

Pose portes et fenêtres extérieures bois + habillage et étanchéité 

Tarif de montage = environ 30 000€
Tarif chalet = environ 86 000€

Total tarif chalet bois 100m² livré monté = environ 116 000€

 

Tarif Chalet bois 120m² isolé RE2020 habitable livré monté (hors coût dalle béton et dalle bois)

Montage chalet à étage de 120m², madriers de 68mm murs et cloisons, charpente jusqu'à la volige, ancrage sur dalle béton 

Pose isolation par extérieur (laine de roche entre montants), pare-pluie, double litelage et bardage bois

Pose isolation toiture (laine de roche), isolation entre chevrons, pare-pluie, double litelage 

Pose couverture en bac acier

Pose gouttières et descentes de gouttières acier 

Pose plancher RDC, plinthes et isolation sous-plancher

Pose structure plancher étage, plancher étage, plinthes 

Pose escalier et portes intérieures

Pose porte d'entrée, portes fenêtres, fenêtres extérieur en PVC, habillage et étanchéité 

Pose terrasse bois 30m² sur plots béton

Tarif de montage = environ 42 000€
Tarif chalet = environ 98 000€

Total tarif chalet bois 120m² livré monté = environ 140 000€

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