Votre chalet en bois habitable RE2020
Des fondations à l'isolation avec une garantie décennale sur le montage !
1- Demandez votre devis et profitez de nos conseils
Nous vous conseillons sur toutes les étapes de votre futur chantier, du type de support sur votre terrain au modèle de chalet choisi en passant par le type d'isolation.
2- Les meilleures prestations en fonction de votre budget
Nous apportons une réponse personnalisée à chaque projet et optimisons au mieux votre budget en respectant les normes françaises (RE2020) ainsi que les pratiques de la construction bois (DTU).
3- Un suivi optimal avec des équipes de proximité
Nous prenons votre projet en mains et organisons le chantier avec nos équipes partenaires de proximité pour un suivi optimal. Vous recevez votre devis détaillé avec une date de montage définie.
4- Une garantie décennale pour un parfait achèvement
A la fin du montage du chalet, vous validez la construction après avoir signé un PV d'achèvement de travaux. Toutes nos équipes partenaires disposent de la Garantie Décennale.
Chalet en bois habitable RE2020 livré monté
Fort de notre expérience en montage de chalets et de notre large réseau de partenaires fabricants, Prokit propose de vous fournir votre chalet en bois habitable livré monté.
Nous vous apportons le meilleur rapport qualité-prix en fonction de votre budget, tout en respectant les normes françaises d'urbanisme en vigueur (RE2020 notamment) ainsi que les meilleures pratiques de la construction bois (DTU).
Fournissez-nous le plan du chalet bois de vos rêves, qu’il soit dessiné manuellement ou avec un logiciel ou indiquez-nous les caractéristiques souhaitées via notre formulaire de devis. Nous pouvons également vous inspirer avec des plans et modèles personnalisables.
Après avoir étudié votre demande, nous vous contactons sous 48h pour vous donner une estimation large. Vous saurez alors si votre budget est suffisant pour votre projet de résidence ou s’il faut effectuer des modifications.
Si votre budget est cohérent avec vos exigences, nous établirons des chiffrages précis de votre projet : fondations, chalet, isolation, montage... Dans le cas contraire, nous discuterons avec vous des solutions possibles pour mieux faire correspondre votre budget avec votre projet : gamme de matériau, type de paroi etc
Des fondations à la couverture, toutes les prestations pour un chalet en bois habitable
Pour s’assurer que votre projet sera réalisé dans les meilleures conditions, nous ne travaillons que sur des chalets isolés d’une surface minimum de 40m².
Le niveau minimum de finitions correspond donc à ce qu’on appelle « Hors d’eau Hors d’air » : chalet isolé, couverture pour le toit, portes et fenêtres, mais sans équipement électrique ni plomberie.
Nous pouvons aussi vous accompagner (en interne ou via partenaires) pour :
- la réalisation des plans du chalet
- la réalisation des études thermiques ou structurelles
- l’installation de votre chalet sur pieux vissés
- la réalisation d’une dalle en bois
- la réalisation d'une couverture en tuiles
D’autres prestations peuvent être ponctuellement envisagées en fonction de vos souhaits et des équipes disponibles près de chez vous.
Des matériaux de qualité et des tarifs maitrisés
L'ossature et la structure de nos chalets sont en pin du Nord. A surface équivalente, nos tarifs de base sont donc similaires à ceux que vous pourrez voir sur des sites spécialisés dans la vente de chalets en kits, c’est à dire en moyenne entre 1000€ et 1400€/m² pour un chalet en bois avec isolation RE2020.
Mais à la différence des vendeurs d’abris de jardin, de kiosques ou de pergolas, nous sommes spécialisés en construction de chalet en bois habitable RE2020, qu’ils soient à visée de loisirs ou d’habitat. Nous apportons donc les garanties de sur l’ensemble du montage de votre chalet.
Nos solutions sont cohérentes et nos exigences tiendront compte de multiples facteurs :
- Choix de l'isolant selon votre budget et vos aspirations : isolation en laine de roche (moins coûteuse) ou en isolants naturels (plus coûteuse mais écologique et apportant un meilleur confort d’été).
- Si votre chalet est situé en altitude ou en zone neigeuse, nous adapterons le niveau d’isolation, mais aussi sa structure et sa couverture.
- Si votre chalet est situé en zone sismique, nous améliorerons la stabilité des différentes parties de votre construction : soubassement, murs et couverture.
Nous apportons ainsi une réponse personnalisée à chaque projet en toute simplicité et optimisons au mieux votre budget.
Les dernières réalisations du Réseau Prokit
Les étapes de construction d’un chalet en bois
La construction d’un chalet bois est un projet complexe qui nécessite de passer par des étapes bien définies en amont. Cela vous évitera de nombreux problèmes, notamment au niveau des délais et de la coordination des différents intervenants.
Isoler un chalet en bois : le guide complet 2023 (avec norme RE2020)
Le chalet ou maison en bois en madriers a l’avantage de pouvoir être facilement isolé, pour peu que l’on prévoit les diverses isolations en amont. Découvrez comment Isoler un chalet en bois : le guide complet 2023 (avec norme RE2020). A épaisseur de mur équivalente, une maison en bois est mieux isolée qu’une maison traditionnelle en béton puisque le bois est isolant par nature.
Tarifs de chalets en bois habitables livrés montés
Le tarif estimatif d'un chalet habitable livré monté dépend de multiples éléments. Par exemple, si le montage d’un chalet en bois de 40m² non isolé et couvert en feutre bitumé commence à environ 7000€, le montage d’un chalet de même dimensions isolé (Réglementation environnementale RE2020) et couvert en tôles de bac acier coûtera plus de 15000€, soit plus du double...
Questions fréquentes sur le chalet en bois
Quelle autorisation pour un chalet en bois ?
Permis de construire ou déclaration préalable ?
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Moins de 20m² : Si la surface au sol de votre chalet en bois est inférieure à 20 m², une simple déclaration préalable de travaux suffit. C'est plutôt cool et rapide !
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Entre 20 et 40m² : Ici, ça dépend. Si le chalet est dans une zone urbaine couverte par un PLU (Plan Local d'Urbanisme), la déclaration préalable reste valable. Sinon, c'est un permis de construire qu'il vous faut.
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Plus de 40m² : Là, pas de négociation possible. Il faut un permis de construire.
Les étapes à suivre :
- Dossier et Plans: Avant tout, vous aurez besoin de monter un dossier. Ce dernier comprend des plans, des photos et bien d'autres éléments qui décrivent votre projet en détail.
- Dépôt: Une fois votre dossier prêt, cap vers la mairie pour le déposer. Vous recevrez ensuite un récépissé qui mentionne un délai d'instruction.
- Délai: Pour une déclaration préalable, comptez un mois. Pour un permis de construire, c'est plutôt deux mois.
- Affichage sur site: Une fois l'autorisation en poche, vous devez afficher un panneau sur votre terrain pendant au moins deux mois. Ça permet aux voisins de savoir ce qui se passe, et de contester si besoin.
Quelle est la durée de vie d'un chalet en bois ?
- Fondations: La qualité de vos fondations est essentielle pour assurer la stabilité de votre chalet en bois. Dalle béton plane ou le combo pieux-vissés+dalle bois.
- Traitement: Un bois bien traité contre les insectes, l'humidité et les UV, c'est un chalet qui va résister plus longtemps aux aléas du temps.
- Entretien: Comme toute maison, un chalet en bois nécessite de l'entretien. Un petit coup de vernis ou de lasure tous les 2 à 5 ans et vous voilà reparti pour un tour.
- Emplacement: Un chalet au bord de la mer sera plus exposé à l'humidité et au sel, tandis qu'un chalet en montagne devra faire face à de fortes variations de température.
La durée de vie en pratique :
- Moyenne: En moyenne, un chalet en bois bien entretenu peut durer entre 50 et 100 ans.
- Maximum: Dans des conditions idéales, certains chalets peuvent même atteindre plusieurs siècles. On parle ici d'exceptions, mais c'est pour vous dire que le bois, ça peut être très solide !
- Minimum: Si vous ne prenez pas soin de votre chalet, il peut commencer à montrer des signes de faiblesse au bout de 20 à 30 ans. Mais bon, un peu d'amour et il vous le rendra bien !
Quel est le prix d'un chalet en bois de 100 mètres carrés ?
1- La mise en place des fondations (dalle béton ou dalle bois)
Comptez en moyenne environ 300€/m² pour des fondations avec pieux vissés + dalle bois isolée
Attention, si votre chalet comporte un étage, comptez uniquement l'emprise au sol et pas la superficie totale du chalet.
2- La fourniture du chalet en bois
Comptez environ 1000€/m² pour un chalet en bois livré avec isolation RE2020
3- Le montage du chalet en bois hors d'eau hors d'air (= sans électricité ni plomberie)
Comptez environ 350€/m² pour le montage d'un chalet en bois avec isolation RE2020
En partant sur un budget d'environ 1500-1600€/m² vous devriez donc pouvoir obtenir un chalet en bois livré monté isolé RE2020 avec fondations.
Soit un budget d'environ 150 000€ pour un chalet en bois de 100m² avec fondations.
Il restera donc à ajouter les coûts d'électricité et de plomberie pour obtenir le coût final d'un chalet habitable en bois.
Quelles fondations pour un chalet en bois ?
- plots béton
- pieux vissés
- dalle béton
- parpaings
La dalle béton doit être parfaitement plane afin de garantir une stabilité optimale dans le temps. Une dalle avec une inclinaison pourrait entraîner une déformation et rendrait l’assemblage plus compliqué.
Depuis quelques années, de nombreuses constructions se font sur pieux vissés + dalle en bois, c'est la méthode que nous préconisons chez Prokit.
- elle possède un meilleur coefficient d'isolation
- elle ne nécessite pas l'intervention d'un maçon
- elle est prête plus rapidement
- elle s'adapte aux différents types de sol
Faut-il isoler un chalet en bois ?
La réglementation RE2020 (RE pour réglementation environnementale) est venue remplacer la RT2012 pour les permis de construire depuis le 1er janvier 2022. Elle a pour but de rendre les nouvelles habitations moins énergivores.
La perte énergétique d’une maison est répartie environ ainsi :
- 30% par la toiture
- 25% par les murs
- 20% par les fenêtres et portes
- 15% par le sol
Afin d’obtenir une bonne isolation vous devez donc veiller à correctement choisir chaque élément de construction, les types d’isolants et leur pose et vérifier l’étanchéité à l’air.
Les avantages sont ainsi nombreux :
- Pouvoir séjourner dans son chalet toute l’année, aussi bien en plein hiver en montagne qu’en plein été dans les régions ensoleillées
- Réduire les dépenses en énergie, ce qui devient de plus en plus essentiel avec l’augmentation des coûts de l’énergie
- Préserver le chalet en bois de l'humidité, en améliorant l’isolation et la ventilation
Quelles assurances pour un chalet en bois ?
Que vous soyez en autoconstruction ou que vous fassiez appel à des monteurs, il est important de passer un peu de temps (et d’argent!) pour vous assurer que les intervenants et votre chalet sont bien couverts. Tout peut arriver sur un chantier, le meilleur comme le pire !
Voici les types d’assurances à considérer :
- La Garantie décennale : est « normalement » souscrite par vos artisans. Elle permet de garantir la solidité de l’ouvrage pendant 10 ans. Même si tout se passe bien pendant la construction, l’absence de cette garantie peut être particulièrement préjudiciable en cas de vente du chalet. Il est donc particulièrement important que vous vous procuriez une copie de la Garantie Décennale de vos artisans.
- La Garantie Dommage-Ouvrage : elle est obligatoire pour les maîtres d’ouvrage (Loi Spinetta). Elle doit être souscrite par le maître d’ouvrage (le particulier) et permet, comme l’assurance décennale, d’assurer la structure du chalet. Là où l’assurance décennale peut mettre plusieurs années à rembourser le client, la dommage-ouvrage est rapide… et peut donc éviter des situations personnelles compliquées.
- L’assurance Responsabilité Civile Maître d’Ouvrage : elle est particulièrement importante en autoconstruction puisqu’elle vous couvre tous les dommages causés à un tiers au cours du chantier Pensez-y si de la famille ou des amis viennent vous aider sur le chantier.
- L’assurance multirisques habitation : dès que votre chantier est hors d’eau hors d’air, vous devenez responsable des dégâts survenant dans votre chalet (ex : dégât des eaux, incendie…).
