Chalet en bois habitable de 70m² à étage

Ce modèle de chalet de 70m² à étage peut être installé sur différents types de fondations, qui seront à choisir en fonction du terrain.

• En plaine : ce chalet peut être installé sur une dalle béton ou des pieux vissés. Il sera néanmoins nécessaire de s'assurer de la portance du sol via une étude de sol G2 (réalisable par un bureau spécialisé). 
• En montagne ou terrain en pente : ce chalet pourra être installé sur pieux vissés ou sur soubassement en parpaings. 

9 pieux vissés métalliques de 2m à 2m50 sont généralement nécessaires pour installer ce chalet. Une dalle en bois isolée devra être installée sur les pieux vissés pour supporter le chalet. Cette dalle en bois sera dimensionnée pour supporter un chalet à étage et éventuellement la hauteur maximum de neige pouvant être supportée (cette hauteur dépend de la localisation du terrain).

En ce qui concerne la dalle béton, il sera nécessaire de l'isoler (isolant imputrécible de type polystyrène), puis d'ajouter une isolation suplémentaire au dessus de la dalle avant d'ajouter le revêtement de finition du sol.

Qu'ils soient construits en ossature bois ou en madriers (bois massif), les murs de ce chalet doivent être isolés pour répondre à la norme RE2020. S'agissant d'une RE2020 simplifiée (moins de 50m² "habitables"), la norme est toutefois moins stricte que pour les constructions de plus de 50m².

On conseillera quand même a minima 150mm d'isolant semi rigide de type laine de roche ou laine de bois pour que ce chalet puisse être habitable à l'année. Cette isolation peut être installée par l'intérieur ou par l'extérieur. Pour une isolation optimale, il est recommandé de superposer 2 couches d'isolants de manière croisée afin de réduire au maximum les ponts thermiques.

Initiallement prévu pour une installation en montagne, ce chalet de 70m² est proposé avec une pente de toit de 70% afin de permettre l'évacuation rapide de la neige. Dans les zones de plaine, il sera possible de réduire cette pente afin de récupérer de la surface habitable dans le chalet.

La charpente sera de type "traditionnelle", c'est à dire que les chambres de l'étage se situeront sous les rampants (= la pente) du toit. Une partie de la surface utilisable de l'étage fait donc moins de 1m80.

Il est recommandé d'atteindre une résistance thermique (R) de de 7 à 8 en plaine. Vous pourrez réaliser cela avec 250mm de laine de roche ou de bois, ou 300mm de ouate de cellulose insufflée. 

En montagne, il sera nécessaire d'augmenter cette épaisseur pour avoir une chalet habitable à l'année. 300mm d'isolant semi-rigide sont par exemple nécessaires.

La couverture pourra être en tôle bac acier (solution recommandée) ou en un autre matériau local si la règlementation locale l'impose. Toutefois, privilégiez un bac acier d'épaisseur 75/100eme, si possible d'une seule longueur (découpés sur-mesure) pour avoir la meilleure la meilleure étanchéité possible.

En montagne, des arrêts de neige pourront aussi plus facilement être ajoutés si la couverture est en bac acier.

Ce chalet est proposé avec des menuiseries extérieures en double vitrage PVC anthracite avec gaz argon (4/16/4 ou 4/20/4) car cela constitue, selon notre avis, le meilleur rapport qualité-prix. En effet, il est facile d'obtenir une bonne isolation avec des portes et fenêtre en PVC. Ce matériau est aussi facile à entretenir.

En zone de montagne, il pourra être intéressant d'opter pour des portes et fenêtres en triple vitrage sur les expositions les moins ensoleillées (telles que le Nord), mais le coût sera plus élevé.

Il est aussi possible d'opter pour des portes et fenêtres en bois (+50%) ou en alu (+100%), mais les prix des menuiseries non "standard" grimpent vite. C'est donc un point stratégique quand le budget est restreint.

L'escalier intérieur quart tournant est en bois avec main courante. Il permet d'accéder à l'étage. Il sera moins coûteux s'il ne dispose pas de contremarches.