Constructeur de maison bois dans le Pas-de-Calais

Construire une maison en bois dans le Pas-de-Calais est un projet attractif qui permet d’allier écologie, confort thermique et intégration harmonieuse dans un cadre naturel remarquable. Ce département des Hauts-de-France, connu pour ses paysages variés entre littoral, campagnes verdoyantes et forêts, bénéficie d’un climat océanique tempéré.

Cette spécificité climatique, caractérisée par des hivers doux et humides ainsi que des étés frais, implique certaines précautions techniques à considérer dans votre projet de construction. 

Ressources locales en bois et essences disponibles

Le Pas-de-Calais dispose d'une forêt généreuse offrant un accès privilégié à des ressources en bois adaptées à la construction locale. En optant pour ces ressources, vous contribuez à un projet durable, écologique et économique en privilégiant les circuits courts. Les principales essences présentes et recommandées dans le département comprennent :

• Le chêne : très apprécié pour sa robustesse et sa longévité exceptionnelle, il est idéal pour les structures porteuses, les charpentes et les menuiseries extérieures en raison de sa résistance naturelle aux intempéries.

• Le hêtre : utilisé fréquemment pour les finitions intérieures, comme les parquets et les escaliers, grâce à sa solidité et son esthétique chaleureuse.

• Le pin sylvestre : bois léger et économique, parfait pour les ossatures bois, bardages et pour l’autoconstruction grâce à sa facilité d’usinage.

• Le douglas : reconnu pour sa grande résistance naturelle à l’humidité et aux insectes, il convient parfaitement pour les revêtements extérieurs comme le bardage et les terrasses exposées aux conditions climatiques du Pas-de-Calais.

Ces essences locales offrent une combinaison idéale de durabilité, d’efficacité énergétique et d’esthétisme.

Adaptation aux spécificités naturelles et climatiques

Le climat du Pas-de-Calais, océanique et tempéré, impose certaines exigences spécifiques pour garantir le confort thermique, la performance énergétique et la durabilité de votre maison bois :

• Isolation thermique renforcée : Choisissez des isolants naturels performants comme la laine de bois, la fibre de chanvre ou la ouate de cellulose, efficaces pour réguler l'humidité et assurer un excellent confort thermique toute l'année.

• Ventilation efficace : Optez pour une ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux) afin d’éviter les problèmes liés à l’humidité intérieure fréquente dans ce climat humide.

• Bardage ventilé : Cette technique est essentielle pour assurer une bonne circulation d’air derrière le bardage, empêchant l’humidité de stagner et prolongeant ainsi la durée de vie de votre façade.

• Orientation bioclimatique : Une orientation au sud permettra de maximiser les apports solaires passifs pendant l'hiver tout en prévoyant des protections (pergolas, avancées de toit, brise-soleil) pour limiter les effets de surchauffe en été.

Spécificités architecturales des maisons bois dans le Pas-de-Calais

Dans le Pas-de-Calais, les constructions bois se caractérisent par une esthétique qui s’intègre harmonieusement à l’architecture locale traditionnelle, marquée par l’utilisation de briques, de pierres et d'ardoises. Voici comment réussir l’intégration de votre maison bois :

• Architecture mixte bois et briques : L’alliance du bois et de la brique permet de respecter les codes architecturaux locaux tout en bénéficiant des avantages écologiques et thermiques du bois.

• Bardages contemporains : Les bardages en bois naturel ou pré-grisé s’intègrent facilement au paysage, qu'il soit rural ou urbain, tout en nécessitant peu d’entretien.

• Toitures adaptées : Les toitures à deux pentes avec des tuiles plates ou des ardoises naturelles, traditionnelles dans la région, assurent une bonne évacuation des eaux pluviales et une esthétique en harmonie avec les constructions environnantes.

• Espaces extérieurs bien aménagés : Pensez à intégrer des terrasses couvertes, des pergolas ou des jardins paysagers afin de prolonger les espaces de vie extérieurs et améliorer votre confort quotidien.

Les techniques de construction bois

Plusieurs techniques de construction de maison en bois sont possibles, selon le budget, les besoins et le style architectural recherché.

• Maison à ossature bois : C’est la méthode la plus répandue. Elle consiste à monter une structure légère et modulable en bois, puis à l’habiller d’un matériau de finition. Cette technique permet une bonne isolation thermique et acoustique, tout en offrant des possibilités architecturales variées.
• Chalet en madriers : Les madriers sont des blocs de bois massifs empilés les uns sur les autres. Ils sont particulièrement adaptés aux zones plus froides, car ils offrent une excellente isolation thermique et une grande robustesse.
• Poteau-poutre : Cette technique permet de créer des espaces ouverts et lumineux, grâce à une structure en bois avec des poutres et des colonnes apparentes. Elle est souvent utilisée pour des constructions au design contemporain.
• Autoconstruction : Si vous êtes bricoleur et que vous avez les compétences nécessaires, l’autoconstruction peut vous permettre de réduire considérablement le coût de votre projet, tout en restant maître de chaque étape.
• Maisons bois en kit : Les maisons en kit sont une autre option intéressante. Elles sont livrées avec toutes les pièces nécessaires pour assembler une maison en bois. Cela permet de réduire le coût de la main-d'œuvre.

Où construire votre maison bois dans le Pas-de-Calais ?

Plusieurs villes du Pas-de-Calais offrent un cadre idéal pour accueillir une maison bois familiale :

• Arras : Préfecture dynamique avec un riche patrimoine historique et toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, transports), adaptée pour une vie familiale confortable.

• Boulogne-sur-Mer : Ville côtière offrant une excellente qualité de vie, proche de la nature avec une belle dynamique touristique et économique.

• Calais : Proche de la mer et bénéficiant d’infrastructures modernes, idéale pour les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la nature.

• Saint-Omer : Ville paisible avec un patrimoine historique riche, entourée de nature et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires, parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable.

• Le Touquet-Paris-Plage et Berck : Ces villes côtières réputées offrent un cadre privilégié, particulièrement apprécié des familles recherchant calme, nature et activités de loisirs.

Ces localités diverses permettent de concrétiser votre projet de maison bois en harmonie avec le patrimoine architectural régional et les spécificités naturelles du département.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans le Pas-de-Calais :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans le Pas-de-Calais

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²